『団地催眠』は、ADV風のRPGゲームです。 プレイヤーは団地の自室を舞台に、一週間の制限の中で隣人の七咲レイナの催眠状態を進行させて性行為を目指します。プレイヤーの選択肢によってストーリーが変化し、4つの異なるエンディングを迎えます。 獲得したシーンを引き継ぎ、新たな選択肢やエンディングを開放しながらストーリーを周回することで、全てのシーンの収集を目指します。