女社長　木内マヤ(43)が営む不動産屋に、部屋を探しに来た大学生が、契約トラブルにつけこんで無理難題をいいながらマヤと肉体関係を結び、マヤも人妻の身でありながら徐々に若い男にハマっていき・・・・・。という内容のHCG集です。