「タダで可愛い女の子とエッチができる」と同じ職場の同僚を誘い出し、美少女姉妹の幽霊が出ると噂の廃墟マンションへとやってきた3人の男達。提案者であり元技術者でもあるハゲタカが作り出した、幽霊を吸い込み捕まえることができる掃除機と、霊体を実体化させる特殊な装置を使い、 廃墟マンションを探索し、蘇らせた女の子達とエッチすることを企てるのだった。