転職を機に、家賃の安さだけで決めた築六十年の古アパートに越してきた主人公。「この物件、少し変わった言い伝えがありましてね」契約のとき、和服姿の大家・千鶴さんはそう言って笑っていた。引っ越し初日の夜、備え付けの古い檜風呂に浸かった主人公は、翌朝、女性の身体になっていた。パニックのまま駆け込んだ先は、離れに一人で暮らす大家の千鶴さん。